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开发商称造价算错要业主补交十几万 法院:交房

时间:2019/5/3 15:50:08  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:花香满径小区位于昆明市呈贡区,购房合同约定2017年交房,过了近两年时间,大部分业主至今没有收房,原因是开发商认为此前测算错误,住宅、车位销售价格远低于开发建设成本,需要业主补交土地补偿款、土地增值税、车位费等才能完成交房手续。  就此,部分业主去年向呈贡区人民法院提起诉讼,法庭...

    花香满径小区位于昆明市呈贡区,购房合同约定2017年交房,过了近两年时间,大部分业主至今没有收房,原因是开发商认为此前测算错误,住宅、车位销售价格远低于开发建设成本,需要业主补交土地补偿款、土地增值税、车位费等才能完成交房手续。

  就此,部分业主去年向呈贡区人民法院提起诉讼,法庭曾以简易程序在去年9月27日开庭审理,今年3月,该案转为普通程序重新审理,呈贡区人民法院近日一审宣判:要求开发商于判决生效之日起十五个工作日内交房。

  开发商造价测算错误,业主需补交十几万
  花香满径小区位于昆明市呈贡区,为昆明医科大学第一附属医院定向开发的职工配套住房,开发商是云南文产昆明置业有限公司。大多数业主于2015年末,陆续与开发商签订购房合同,合同约定,2017年7月交房,但业主们没能等来钥匙。业主李女士(化名)说,开发商曾先后两次要求业主补交费用。

  业主李女士:“直接说的就是补房款,每平方米是850。以我们的房子为例,要补到184000。而且车位还要补2万。”

  补交原因是开发商称前期对造价测算错误,导致售房价格远低于成本价,使得该项目无法运转和交房,甚至一些在临近交房日期才购房的业主,也被要求补交费用。业主陈女士(化名)在交房前半年以每平方米7000多元的价格购买了该小区的一套房屋,如今还需要补交十六万多元:

  业主陈女士:“2017年5月份签的合同,约定是2017年12月30号组织验收合格的房屋交付。我们看重他临近接房日期我们才敢买的,他们当时签合同并没有说我们要交补这些钱,他明明就可以当场跟我们说,让我们再决定买不买这套房屋,我们这买完房子才过几个月就跟我们说,就我们买的是140多平的,需要补16万,我觉得这个就是欺骗消费者的一种行为。”


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